北京楼市永远有故事正在发生，去金融街、德胜、月坛新交易的房子被踢出学区，这才多久啊，又都偷偷的涨回去了，可见顶级的优质资源，人们甚至愿意等个十年八年的，炽热如此的板块，自然是趋之若鹜，但是冷门板块也是有自己独到的优势的。
1：海淀山后。温泉、苏家坨啥的，这可是山后的山后了，一向不被人所看好，尤其是鸡娃的海淀，这几个渣小实在入不了人家的法眼。但是毕竟有16号线，毕竟还是海淀，毕竟有几个产业园区，在北部浅山区严格限制发展的情况下，这里的存量房的稀缺性反倒体现出来了；
2：西山。跟山后的逻辑差不多，由于海淀能量太强，普通板块的房子已经让大部分吃不消了，想要留在海淀，只能往边边角角去了，其实具体看就是门头馨村；
3：四季青。与上面两个不同的是，这个板块并不便宜，但是他是海淀内部少见的，非边角料，且有发展空间，并且比较靠近中心的板块。
