最近，地产行业好消息越来越多，各地放开限购限贷，上海全面解封复工，楼市成交也有了渐渐回暖的迹象。
很多朋友也在关心，各地都开始大力救市，利好政策越来越多，作为风向标的房企招聘端，是否也在同步复苏？
就涛哥的观察看，目前地产行业人才招聘存在明显的分化现象，那些发展健康的企业一直保持着稳定的招聘节奏，甚至愿意多给年轻人一些机会。
例如就在近期，广受关注的央企招商蛇口，开启了2022年新航程“扬帆计划”暑期实习生招聘，在这样一个堪称为“最难就业季”，给大学生们带来了难得的央企实习机会。
虽然涛哥也报道过招商蛇口，但都是在战略和产品层面，这次我们试着采访了几位招商蛇口的员工，给大家讲讲，在央企上班，是一种怎样的体验？
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氛围好，有安全感
哈工大本科毕业后小A前往法国留学，回国后通过校招加入招商蛇口下属专业公司招商蛇口数字城市科技有限公司（简称“招商城科”）。
说实话，涛哥之前并不知道招商蛇口还有专门的数字科技公司，只知道万科和龙湖对这块特别重视，没想到央企也这么“新潮”。
据小A介绍，招商蛇口2019年搭建数字科技公司，推动公司数字化转型发展，例如内部运营管理及经营分析系统的搭建及升级，打造智慧社区、开发线上营销工具等。
其实涛哥很难想象，印象中传统大央企旗下的互联网团队，会是什么样一种工作氛围？
但据小A说，他们跟互联网公司差别不大，开放式的办公位，紧张的工作节奏，项目上线前也常加班到很晚，并且公司非常鼓励创新。
另外在招商城科，每天下午16:30有跳操活动，帮助大家活动腰椎颈椎、放松筋骨，最近他们在公司跳刘畊宏的《本草纲目》，还有王心凌的《爱你》，他自己也成了王心凌男孩。
涛哥听到这个笑出了声，没想到还有房企公司组织大家跳刘畊宏和王心凌，而且还是央企。
谈到工作中的收获，小A觉得自己做的事情很有价值，他和同事们发自内心地希望帮助这样一个传统行业实现数字化转型升级，贡献自己力量的同时，和公司共同成长。
而且，基于大央企的优势，他们对接的合作伙伴都是大厂，接触到的资源也是一流的，例如最近就在和腾讯进行项目合作。
涛哥也很好奇，这两年有很多应届生加入了地产行业的数字科技团队，他们感觉咋样？毕竟地产现在形势不太好。
小A表示，当初没去互联网公司而选择加入央企，是因为看到了地产行业数字化转型的机遇，加入招商蛇口后自己的成长很快，实践机会很多。
而且，今年不仅地产行业遇到了困难，互联网行业其实也在退潮，但他在央企还是很有安全感、归属感，相较于民企，公司员工相对稳定，福利待遇也有一定保障。
特别像招商蛇口，公司不仅规模大，而且住宅、商业、产业、城市更新等业务高质量综合发展，感觉很稳健。
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福利好、有幸福感
给小C打电话是晚上21:30，小C说他在公司加班，找个会议室跟我聊下。
小C是华南理工硕士，毕业后加入了招商蛇口做人力。据他介绍，虽然工作年限不算长，但他却做了很多事，比如绩效管理、人才盘点、干部管理，校招的时候也要去帮忙，还参与很多重要的专项工作。
其实涛哥一直很好奇，都说央企福利好，不知道是不是真的？
小C表示，其实央企特别强调合法合规，会把该做的事情都做到，比如社保公积金按当地规定缴纳，有补充医疗保险，有员工食堂提供丰富可口的餐食等。
另外央企的工会常组织很多员工活动，比如请专家来给大家做健康讲座，端午节包粽子，中秋节做月饼，还有各种运动协会等，总之员工活动丰富多彩，氛围很好。
而在人才培养方面，央企的体系非常完善，平常各种培训很多，据说招商局集团会邀请大咖讲座，全体员工都能在线听，去年还请到了当红的中国政法大学教授罗翔来给大家分享。
对于应届生，他们有为期三阶段的培养计划，从刚入职的“启航”集训，到1年后的“破浪”回炉学习，再到3-5年后，对逐步走向基层管理岗位的校招生进行管理启蒙的“驰行”高潜培训，过程中还有充分的轮岗机会。总体来看，招商蛇口这两年对校招生的关注度越来越高，校招生成长速度明显加快。
此外，在地产公司买房也会更有信息优势。据涛哥了解，很多往届校招生都抓住行业周期机会，在招商蛇口买了房子。在当前行业形势下，央企的房子保值增值能力更强，很多人也过上了幸福的生活。
3
重人才、有成就感
在跟招商蛇口员工聊的过程中，涛哥能明显感觉到，公司很快就会给年轻人独当一面的机会，用人还是比较大胆的。
四川大学毕业后加入招商蛇口做营销的小D，工作第二年就担任了项目策划经理的角色，据他说在招商蛇口做营销前两年还是挺爽的，市场好业绩也很好，很有成就感。
今年市场不好，他们营销压力很大，但如果跟其他民企同行比，他们也还是好一些，毕竟目前老百姓会更信任央企的房子。
还有上海财大硕士毕业，加入招商蛇口做财务的小E，她入职后经历了两个阶段的跨部门轮岗，先是在营销3个月，熟悉客户和市场，然后去运营轮岗3个月，了解公司各项业务指标。
进入财务部门后，她还经历了部门内轮岗，从核算到税务，最近开始做资金岗。据她介绍，她的研究生同学去民企，往往是从项目会计或出纳做起，而她在招商蛇口直接就担任了一个项目的财务经理，公司给了她极大的信任。
最近，她还获得机会负责公司一个融资项目，虽然每天忙得不可开交，但能感受到能力的提升，很有成就感。
此外，她还提到招商蛇口内部有线上知识管理平台，各职能条线会把工作的典型案例做成PPT放在上面，还有很多网课，能非常方便地找到自己需要的知识，她觉得央企丰富的学习资源也是帮助她快速成长的关键。
而要说在轮岗中成长，那么深圳大学毕业后加入招商蛇口商管公司的小K，可能更有发言权。
入职后，他先后经历了商管公司总部产品中心和运营中心的轮岗，然后再到项目一线经历了两个项目的轮岗，目前他定岗在招商蛇口深圳海上世界，这也是招商蛇口最著名的商业项目之一。
在项目上，他获得了进一步轮岗的机会，先在企划推广部工作了半年，然后在运营部工作1年半，小K说下一步他还准备去招商部轮岗，因为他的目标是未来成长为商业项目总，希望能在职业初期打开更全面的眼界，而公司也给了他足够充分的轮岗学习机会。
此外，谈到招商蛇口商业地产的发展，小K还自豪地表示，这两年商业板块拓展迅速，新增了很多项目，管理体系和数字化建设也在不断完善，对他来说未来成长机会非常多。
4
总 结
在采访了多位招商蛇口的员工后，涛哥对这家公司有了很不一样的认知。
比如之前我们推荐大家去央企，会说央企压力不大，工作不忙。但事实上从采访看来，现在央企的员工都还是挺忙的，加班也不少。
但好的方面是，不同于以前我们认为国企大锅饭的刻板印象，涛哥惊喜地发现，招商蛇口在用人方面非常大胆，年轻人的成长速度很快。
我们采访到的几位员工，几乎全都是毕业1年就开始独当一面，承担重要的岗位职责，招商蛇口给予了他们磨练的机会，也有相关的培训体系做支撑。
而在福利方面，应该说在央企工作的幸福感还是蛮高的，该有的福利都有，企业氛围好，员工的安全感也比一众民企好多了。
这两年，涛哥也一直关注国央企的人才变化，像招商蛇口近年进行了一系列组织架构调整，推行组织与人才“双六能”机制，强化干部人才队伍建设，用人越来越市场化、年轻化了。
而在招聘端，一方面招商蛇口、华润置地等央企都在加大社招人才引进，另一方面他们也持续完善校招人才培养，培养自己的新鲜血液。
在当前的行业调整期，很多房企都冻编停招的情况下，招商蛇口依然保持着对年轻人的关注，近期他们启动2022年新航程“扬帆计划”暑期实习生招聘，给大学生提前进入央企历练的机会。
这样的机会确实非常难得，不仅能增强未来求职的竞争力，表现好还有更大概率通过校招加入招商蛇口，在当前的背景下，这也是央企社会责任的一种体现。
无论如何，房地产始终是一个规模巨大且充满机会的行业。
虽然短期经历艰难调整，但未来那些实力强劲、发展健康的房企依然有很大的成长空间，也同样能够给人才稳定发展的平台。
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